Člen ZRKS

199.000,- € vrátane provízie


sledovať ponuku Rodinný dom v tichej lokalite, Valaliky



Štát: Slovensko
Okres: Košice-okolie
Mesto: Valaliky
Ulica: Horná Úvrať

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj


Cenavrátane provízie
Počet poschodí3
Počet izieb6
Zastavaná plocha122 m²
Celková rozloha555 m²
Rozloha pozemku555 m²
Úžitková plocha340 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Lódžiaáno - 1
Terasaáno
Pivnicaáno
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené ziné
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta

Rodinný dom v tichej lokalite, Valaliky

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj slnečný, priestranný rodinný dom v obci Valaliky na ulici Horná Úvrať za 199 000€

Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť
-dobrá lokalita s ľahkým prístupom do Košíc
-dom sa nachádza na mierne svahovitom, kompletne oplotenom pozemku o rozlohe 555m2
-obytná plocha rodinného domu je 340m2
-nehnuteľnosť je situovaná na príjemnom, slnečnom mieste
-na pozemku sa nachádza vlastná studňa
-dom prešiel v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou
-kompletné mesačné náklady sa pohybujú okolo 160€ (plyn, elektrina a voda)
-z kuchyne prístup na priestrannú terasu s výhľadom na záhradu
-bezpečnostná signalizácia na pult centrálnej ochrany

Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom disponuje troma nadzemnými podlažiami, je čiastočne podpivničený. Jednotlivé úrovne sú navzájom posunuté o polovicu výšky podlažia, čo vytvára nezvyčajnú a modernú dispozíciu. Dom vstúpil do užívania v roku 1977, v roku 2011 prešiel kompletnou rekonštrukciou, v súčasnosti teda disponuje novou strechou, novými podlahami, rozvodmi elektroinštalácie, omietkami, oknami a kuchynskou linkou. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa a práčovňa. Vstup do rodinného domu je zo západu na 1. výškovú úroveň do chodby spojenej so šatníkom. Na tomto poschodí sa nachádzajú dve izby, samostatné WC a kúpelňa s vaňou. Na chodbe je schodisko, odkiaľ sa vstupuje na 2. výškovú úroveň, kde je situovaná kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá je spojená s obývacou halou. V hale sa nachádza krb s výhrevnou vložkou. Z obývacej haly je výstup na priestrannú terasu a schodisko na 3. výškovú úroveň kde sa nachádzaj spálňa s loggiou a veľkým šatníkom, detská izba so šatníkom, pracovňa , WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na najnižších úrovniach sú sústredené technické miestnosti (skladovacie priestory, dielňa, kotolňa a práčovňa). Suterén domu pozostáva z betónového muriva s hrúbkou 400mm, nadzemné podlažia z pórobetónových tvárnic s hrúbkou 400mm. Dom je zateplený polystyrénom hr. 100mm a fasáda je ďalej opatrená omietkami so sieťkami. Strecha je asymetrická, sedlová s dreveným väznicovým krovom, strešná krytina z kanadského šindľa s hrúbkou 3mm. Okná a interiérové dvere REHAU, plastové, karbónové s izolačným trojsklom (vymenené v roku 2010). Podlahy obytných miestností sú laminátové, v ostatných dlažobné keramické. Schodiská technických miestností sú obložené keramickou dlažbou, schodiská obytných priestorov sú obložené dubovým drevom. Dom je ústredne vykurovaný stacionárnym plynovým kotlom PKM 30 S, radiátory sú oceľové, panelové. Dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu a je odkanalizovaný do vlastnej žumpy sústredenej na pozemku. Napojený je na obecný plynovod. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou 6,5 metra. Na pozemku sa nachádza príjemné miesto určené na vonkajšie posedenie s vonkajším krbom.

Lokalita
-ľahká dostupnosť do Košíc, iba 9,6 kilometra od centra
-v obci sa nachádza zdravotné stredisko, knižnica, pošta, športová hala, ihrisko pre deti
-do obce je zabezpečená prímestská autobusová doprava





foto

Juraj Vavrek

realitný maklérhovorím po slovenskymluvim česky

Telefón: 0918 633 592
E-mail: vavrek@realitykondasova.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®