Člen ZRKS

210.000,- € vrátane provízie


sledovať ponuku Praktická novostavba rodinného domu neďaleko Košíc



Štát: Slovensko
Okres: Košice-okolie
Mesto: Cestice

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Počet izieb5
Zastavaná plocha145 m²
Celková rozloha756 m²
Rozloha pozemku756 m²
Úžitková plocha290 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
KanalizáciaČOV
Internettelefónna linka
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Lódžiaáno - 1
Terasaáno - 1
Garážáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadeniezariadený
Predzáhradkaáno - 1
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Praktická novostavba rodinného domu neďaleko Košíc

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a praktického rodinného domu v obci Cestice, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 756 m2, iba 15 minút autom od nákupného centra Optima za 210 000€

Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť
- dobrá lokalita s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc
- v dome môžu bývať aj dve generácie
- ľahko udržiavaný, slnečný a rovinatý pozemok, záhrada o výmere 382 m2
- dom bol postavený z kvalitných materiálov a bytové zariadenie je od značkových firiem
- súčasťou domu sú zaujímavé, na mieru vyrobené umelecké doplnky ( sklenená vitráž a kované zábradlie)
- moderné a praktické usporiadanie izieb v dome zabezpečuje maximálne pohodlie pre majiteľov domu
- z prízemia domu je výhľad aj vstup na záhradu, čo je veľmi praktické hlavne pre rodinu s malými deťmi, ktoré sa môžu hrať na záhrade a
pritom sú pod kontrolou rodičov
- priestranná garáž s priamym vstupom do predsiene
- bezproblémové parkovanie aj mimo pozemku

Lokalita
- dobrá dostupnosť autom do Košíc, nie sú dopravné zápchy a cesta je rovná
- autobusové aj vlakové spojenie, z Cestíc na Staničné námestie v Košiciach je to iba 29 minút a na vstupný areál U.S.Steel je to iba 12 minút
- na vlakovú zastávku sú z domu 3 minúty pešo
- po ceste z Cestíc do Košíc sa nachádzajú nové priemyselné parky a US Steel Košice, teda ide o lokalitu s vysokou ponukou zamestnanosti
- Cestice sa nachádzajú iba 11 km od hranice s Maďarskom
- z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza základná a materská škola, sú tú prevádzky služieb a maloobchodné prevádzky
- milí a priateľskí susedia

Popis nehnuteľnosti
Dom je dvojpodlažný. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do garáže, obývacej izby a prízemnej kúpeľne s toaletou. Obývacia izba je najväčšia miestnosť v dome, nachádza sa v nej krb na drevo a je to priestor, kde pracuje aj relaxuje celá rodina. Z obývačky vedie schodisko na druhé podlažie, cez francúzske okno je výstup na záhradnú terasu. Obývačka je spojená s priestrannou kuchyňou so špajzou, a posuvnými dverami je oddelená od pracovne. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, spálňa s priestranným šatníkom a veľká kúpeľňa s WC. Z detských izieb je výstup na spoločný balkón, ktorý je orientovaný do záhrady. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, je postavený z tvárnic Porotherm o hrúbke 44 cm. Strešná krytina je od firmy Bramac. Okná v dome sú plastové, trojsklo od firmy Schüco, a sú orientované na východ, juh a západ. V dome je podlahové kúrenie kombinované s radiátormi, zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. Dom je napojený na verejný vodovod a vlastnú studňu, odkiaľ voda prechádza cez filtre. Odpad je odvedený do čističky odpadových vôd. Sanita v kúpeľniach je od firmy Villeroy&Boch, sprchovací kút je od firmy Huppe. V kuchyni sa nachádza kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi od firmy Electrolux a firmy Beko. V dome sú pripravené rozvody na rekuperáciu vzduchu a na hornom podlaží je príprava na klimatizáciu. V dome sa nachádza internet od spoločnosti Slovak Telekom a je naň pripojený bezpečnostný kamerový systém.





foto

Juraj Vavrek

realitný maklérhovorím po slovenskymluvim česky

Telefón: 0918 633 592
E-mail: vavrek@realitykondasova.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®