Člen ZRKS

190.000,- € vrátane provízie


sledovať ponuku Novostavba rodinného domu, Krásna na Hore III



Štát: Slovensko
Okres: Košice - Krásna
Mesto: Košice - mestská časť Krásna
Ulica: Rulandská

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj


Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Počet izieb5
Zastavaná plocha76.5 m²
Celková rozloha400 m²
Rozloha pozemku400 m²
Úžitková plocha130 m²
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zPorotherm
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta

Novostavba rodinného domu, Krásna na Hore III

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, v mestskej časti Košice - Krásna, na ulici Rulandská, v stave holodomu za cenu 190 000€. Stavba domu bude ukončená v mesiaci august 2019.

Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť
- dom je bankou ohodnotený na sumu 230 000€, takže pri 90% úvere z banky nepotrebujete svoje finančné prostriedky,
- pozemok je ľahko udržiavaný, slnečný a mierne svahovitý o celkovej výmere výmere 400 m2,
- v dome je naplánované moderné a praktické usporiadanie izieb, ktoré zabezpečí maximálne pohodlie pre majiteľov domu,
- výstavbu domu zabezpečuje overená firma a pri výstavbe sú použité kvalitné materiály,

Popis nehnuteľnosti
Dom je dvojpodlažný, je postavený ako samostatný dom a so susedným domom ho spája iba spoločná krytina strechy. Od susediaceho domu ho delí priestor 5 cm a steny medzi oboma domami sú z akustickej tehly. Podlahová plocha domu je 130 m2. Do domu sa vstupuje cez predsieň, odkiaľ sú vstupy do hosťovskej izby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom,WC a technickej miestnosti, kde sa nachádza plynový kotol značky WOLF s 5- ročnou zárukou. Z obývačky je cez francúzske okno výstup na terasu a do záhrady. Na druhom podlaží sú tri izby, práčovňa a veľká kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tehál Porotherm o hrúbke 30 cm a je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je plochá, strop je betónová platňa zateplená 40 cm izoláciou, nasleduje fóliová krytina Fatrafol, ktorá je zaštrkovaná zásypom z riečneho štrku. Okná sú plastové, 5 komorové s izolačným trojsklom od spoločnosti Aluplast. Na oknách je predpríprava na vonkajšie žalúzie. Podlahy majú betónový poter a je v nich zaliate podlahové kúrenie. Steny a stropy sú omietnuté sadrovou omietkou a vymaľované základnou farbou. Vonkajšia fasáda je komplet zrealizovaná, má kombináciu troch farieb. Pred domom budú zo zámkovej dlažby vytvorené dve parkovacie miesta. Dom bude mať energetický certifikát A. Predpokladané náklady na vnútorné dokončenie domu sú približne 20000 EUR.

Lokalita
- tichá lokalita, blízkosť lesa, pozemok sa nachádza na ulici, ktorá je málo frekventovaná
- garancia, že za pozemkom už nebude žiadna výstavba
- len 9 minút autom do nákupného centra Kaufland





foto

Juraj Vavrek

realitný maklérhovorím po slovenskymluvim česky

Telefón: 0918 633 592
E-mail: vavrek@realitykondasova.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®