Člen ZRKS

552.000,- € vrátane provízie


sledovať ponuku Dva nízkoenergetické rodinné domy na pozemku 2415 m2, Byster



Štát: Slovensko
Okres: Košice-okolie
Mesto: Sady nad Torysou

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Počet izieb10
Zastavaná plocha1417 m²
Celková rozloha2415 m²
Rozloha pozemku2415 m²
Úžitková plocha300 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Vykurovanievlastné
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené zdrevostavba
Krbáno
Oknádrevené
Terénmierny svah

Dva nízkoenergetické rodinné domy na pozemku 2415 m2, Byster

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj dva nízkoenergetické rodinné domy (drevostavby) v obci Byster, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 2415 m2 za 552 000 EUR.
Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť
- táto nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu dvojgeneračnú rodinu, ktorá chce byť spolu, ale zároveň mať aj vlastné súkromie
- súčasťou pozemku je veľká, udržiavaná záhrada, na ktorú svieti slnko od rána až do večera. V záhrade je veľké množstvo ovocných stromov a kríkov, plus je tam dosť miesta na pestovanie zeleniny. V záhrade sa nachádza veľký skleník. Majitelia si na tejto záhrade vedia zabezpečiť dostatok ovocia a zeleniny na celý rok.
- kompletné mesačné náklady za obidva domy sú spolu do 200 EUR

Popis nehnuteľnosti
Obidva domy sú dvojpodlažné. Prvý dom má dĺžku 11 m a šírku 7,3 m. Bol skolaudovaný v roku 2009. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do spálne, obývačky s kuchyňou, technickej miestnosti a na schodisko do druhého podlažia. Zo spálne je vstup do bezbariérovej kúpeľne s WC. V obývačke sa nachádza funkčný krb. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri izby, šatník a kúpeľňa s WC. Tento dom je podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť, kde sú umiestnené kotly na kúrenie. Druhý dom má dĺžku 10 m a šírku 7,5 m. Bol skolaudovaný v roku 2010. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do spálne, obývačky s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a na schodisko do druhého podlažia. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri izby, šatník a kúpeľňa s WC. Tento dom má ešte veľké podkrovie, ktoré môže majiteľom slúžiť na odkladanie sezónnych vecí. V obidvoch domoch sú drevené eurookná a dvere. Podlahy v miestnostiach sú rôzne. Je tam drevená podlaha, laminátová podlaha, keramická dlažba. Kúrenie a ohrev teplej vody je v domoch zabezpečovaný tromi spôsobmi. Plynovým kotlom, kotlom na tuhé palivo a solárnym systémom, ktorý ohrieva teplú vodu. Na prvom podlaží v domoch je podlahové kúrenie a na druhom podlaží sú radiátory. Domy sú napojené na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je odvedený do 17 m3 žumpy. Orientácia okien v domoch je na juhovýchod.
Na pozemku sa nachádza výnimočná, kopaná studňa, ktorá má priemer 2 m a hĺbku 17 m2, takže majitelia nemajú problém s polievaním ich veľkej záhrady. Na pozemku sa ďalej nachádzajú garáž pre dve autá s technickou jamou, dielňa, veľký skleník, drevený prístrešok pre parkovanie piatich áut, veľká stodola, ktorá je z časti rozobraná, ale už je pripravený stavebný projekt aj materiál na novú stodolu.

Lokalita
- v obci Byster je zdravotné stredisko, materská škola, potraviny Milk Agro
- dobrá dostupnosť autom do centra Košíc, do Auparku je to 8 km, čo je 11 minút
- po dobudovaní úseku diaľnice Budimír - Bidovce a vonkajšieho obchvatu Košíc R2 sa výrazne skvalitní dostupnosť autom nielen do mesta, ale aj mimo mesta
- len 5 minút autom od obce Byster sa začala výstavba nákupného centra o výmere 12,5 tisíc metrov štvorcových, čím sa výrazne posilní občianska vybavenosť danej lokality. V pláne tohto centra sú obchody, gastro prevádzky a Fitbox so športovými a relaxačnými funkciami





foto

Juraj Vavrek

realitný maklérhovorím po slovenskymluvim česky

Telefón: 0918 633 592
E-mail: vavrek@realitykondasova.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®